2007〜2017年築, 専有面積17.84㎡〜37.84㎡の平均販売価格
兵庫県
68.2万円/㎡
前年比+9.4%
神戸市兵庫区
58.1万円/㎡
前年比-6.4%
エストーネハーバーランド
兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
/ 神戸駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 108戸 / RC造
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14階 / 27.84㎡の場合
相場
1,829万円
65.7万円/㎡
1,344
1,667
1,991
2,314
AI査定結果
推定相場価格
1,829万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜1,991万円
59.9万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
エストーネハーバーランド
1,760万円（63.2万円/㎡）/ 14階 / 27.84㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 1,760万円 | 63.2万円 | 14階 | 27.84㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 1,800万円 | 64.7万円 | 12階 | 27.84㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/19 | 1,760万円 | 63.2万円 | 13階 | 27.84㎡ | 1K | - |
| 2024/11/18 | 1,730万円 | 62.1万円 | 10階 | 27.84㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,730万円 | 67.7万円 | 7階 | 25.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/20 | 1,730万円 | 62.1万円 | 11階 | 27.84㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 1,560万円 | 56.0万円 | 11階 | 27.84㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/20 | 1,490万円 | 53.5万円 | 5階 | 27.84㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | エストーネハーバーランド 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,760万円 | 63.2万円 | 27.84㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスプレイス神戸ハーバーウエスト 神戸市兵庫区新開地五丁目 | 神戸駅7分 | 1,550万円 | 65.7万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/16 | Wスタイル神戸2 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅2分 | 1,500万円 | 55.0万円 | 27.26㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2024/04/16 | WSTYLE神戸II 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 神戸駅6分 | 1,500万円 | 55.0万円 | 27.26㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムコート神戸ハーバーランド前6ピクシス 神戸市兵庫区湊町三丁目 | 新開地駅7分 | 1,630万円 | 77.0万円 | 21.17㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/30 | プレサンスKOBEグレンツ 神戸市兵庫区新開地三丁目 | 神戸駅1分 | 1,850万円 | 73.3万円 | 25.23㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステムプラザ神戸大開通ルミナス 神戸市兵庫区大開通三丁目 | 兵庫駅9分 | 1,490万円 | 69.3万円 | 21.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンス神戸プレシャス 神戸市兵庫区中道通二丁目 | 新開地駅4分 | 1,280万円 | 61.3万円 | 20.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/03 | ラナップスクエア神戸ハーバープライム 神戸市兵庫区七宮町一丁目 | 中央市場前駅5分 | 1,400万円 | 53.0万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/17 | ピアグレース神戸 神戸市兵庫区門口町 | 兵庫駅8分 | 1,490万円 | 55.1万円 | 27.06㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/27 | エステムプラザ神戸西Vミラージュ 神戸市兵庫区西宮内町 | 中央市場前駅8分 | 2,000万円 | 65.4万円 | 30.58㎡ | 2K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2023/09/12 | エステムプラザ神戸西4インフィニティ 神戸市兵庫区西柳原町 | 兵庫駅6分 | 1,510万円 | 71.9万円 | 21㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/21 | ロイスグラン神戸湊川公園 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 湊川駅7分 | 1,600万円 | 58.4万円 | 27.4㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別 | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/09/10 | アスヴェル兵庫駅前 神戸市兵庫区塚本通七丁目 | 兵庫駅3分 | 2,440万円 | 70.4万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/25 | エスプレイス神戸ウエストゲート 神戸市兵庫区駅前通四丁目 | 兵庫駅7分 | 1,450万円 | 59.5万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%上昇、神戸市兵庫区では6.4%下落しています。
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兵庫県神戸市兵庫区湊町四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 1分
1980年築 / 8階建 / 17戸 / SRC造